Строительство котельных

Котельная — объект капитального строительства производственного назначения.
Котельная установка относится к объемной надземной (подземной) строительной системе, включающей котельное и вспомогательное технологическое оборудование, предназначенное для теплоснабжения и горячего водоснабжения жилых, производственных, общественных, торговых и складских помещений.

Строительство котельных от РС-ЭНЕРГО

Котельные предназначены для нагрева рабочей жидкости, которая затем поступает в системы тепло- и водоснабжения. Строительство котельных это достаточно сложный, нетиповой процесс. Строительно-монтажные работы (далее СМР) ведутся специализированными организациями, имеющими допуск на данный вид услуг и специально обученными специалистами. Работы по строительству котельных осуществляются согласно строительным нормам и правилам, государственным регламентам пожарной безопасности, а также техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.

Водогрейная газовая котельная является опасным производственным объектом (ОПО), поэтому при производстве работ в данном виде деятельности важна точность выполнения строительства согласно рабочей технической документации. В случае выявления нарушений строительства в ходе приемки котельной возможен отказ в запуске нового объекта, вплоть до необходимости полного демонтажа котельного оборудования.

Именно поэтому важным вопросом на этапе строительства, реконструкции или капитального ремонта, технического перевооружения котельной установки является выбор проектной и строительно-монтажной организации, которая проведет проектные работы, СМР с учетом государственных требований к ОПО и будет полностью отвечать за результат строительства.

Специализированная организация ООО «РС-Энерго» имеет многолетний опыт при проектировании и строительстве новых, реконструкции и техническом перевооружении действующих котельных.
Организация имеет все разрешительные документы, а так же специально обученный персонал (руководители, инженеры, слесари и т.д.) для производства работ на опасных производственных объектах.

Строительство котельной

Специалисты компании РС-Энерго осуществляют строительство котельных «под ключ», которое включает предпроектные, проектные работы, монтаж, пусконаладку и ввод котельной в эксплуатацию.

За время работы в данной области (более 6 лет), усилиями специалистов компании РС-Энерго было успешно спроектировано, построено и запущено более 30 котельных «под ключ» в Москве и Московской области. Компания осуществляет строительство котельных для частных, многоквартирных домов, а также котельных установок для производственных, складских, торговых, офисных помещений.

Также компания осуществляет СМР для объектов ОПО по готовым (согласованным и утвержденным) проектам строительства. При желании Вы можете заключить с нашей компанией дополнительный договор на проведение пуско-наладочных работ.

Строительство котельной под ключ
Строительство котельных

Виды строительно-монтажных работ (СМР)

Под строительством подразумевается:

  • Новое строительство котельной;
  • Реконструкция (модернизация) котельной;
  • Техническое перевооружение котельных;
  • Капитальный ремонт котельных

Новое строительство котельной

Компания ООО «РС-Энерго» специализируется на проектировании и строительстве новых, экономически рентабельных и технически эффективных котельных установок, которые обеспечивают долгосрочное и доступное теплоснабжение, а также горячее водоснабжение населения и предприятий Москвы и Московской области.

Котельные от РС-Энерго отличаются

  • Оптимальными показателями мощности;
  • Повышенной экономической эффективностью производимой тепловой энергии;
  • Применением современных энергосберегающих технологий для снижения производственных затрат;

Мы используем многолетний опыт разработки и реализации проектов ОПО, обеспечивая своевременное проведение СМР в соответствии с проектом, действующими требованиями к объемно-планировочным, конструктивным решениям и СНиП.

Монтаж и строительство котельных
Строительно-монтажные работы котельных установок

Классификация котельных

1. По виду потребляемого топлива

Котельные делятся на газовые, электрические, дизельные, твердотопливные (в том числе пеллетные).

Компания ООО «РС-Энерго» выполняет строительство котельных установок любого вида топлива, обеспечивая реализацию наиболее оптимального варианта отопления, полностью удовлетворяющего потребностям потребителей и заказчика.

Ниже приведено краткое описание отличительных признаков каждого вида котельной.

Газовые котельные

Газовые котельные на сегодняшний день являются наиболее востребованным и привычным способом теплоснабжения и ГВС помещений, благодаря большим запасам газа.

Преимущества
Низкий расход и стоимость топлива;
Полная автоматизация;
Высокий коэффициент полезного действия (КПД);

Недостатки
Высокая взрывоопасность, пожароопасность;
Необходимость заключения договора на обслуживание со специализированной компанией;
Ограниченный срок эксплуатации газового отопительного оборудования;

Наша компания выполняет проектирование и реализацию преимущественно газовых котельных бытовой и промышленной мощности.

Там, нет возможности провести газ в дом, возможно использование альтернативных источников энергии, таких как электричество, дизель, пеллеты, уголь, дрова.

Электрические котельные

Электрические котлы используются преимущественно для отопления частных домов, коттеджей, таунхаусов, а также в качестве источников резервного отопления.

Преимущества
Экологическая безопасность;
Низкий уровень шума;
Отсутствие вредных выбросов;
Высокий уровень КПД;

Недостатки
Высокая стоимость электроэнергии;
Зависимость теплоподачи от наличия бесперебойного электричества;

Дизельные котельные

Котельные, потребляющие дизельное топливо, называются дизельными. При эксплуатации данного вида котельного оборудования самый важный вопрос – качество топлива, поскольку именно от данного фактора зависят как срок, так и качество работы оборудования.

Преимущества:
Высокий показатель КПД;
Является более безопасным в сравнении с газовым аналогом;
Низкое потребление электроэнергии;
Длительный срок эксплуатации;

Недостатки:
Большой расход топлива – высокие затраты;
Специфический запах горючего топлива;

Твердотопливные котельные

Отличаются способностью работать на твердом топливе (древесина, пеллеты, каменный уголь, щепки, опилки).

Преимущества:
Доступная стоимость
Простая и безопасная эксплуатация при соблюдении правил безопасности.
Возможность использования разных видов топлива (дрова, уголь, пеллеты).
Кроме отопления помещения, они могут выполнять функцию нагрева воды.

Недостатки:
Громоздкость котла
Необходимость в складировании топлива

Таблица сравнения эффективности и экономичности используемого топлива

Вид топливаКПД, в процентахСтоимость 1 кВт*чЗатраты на отопление за весь отопительный период (7 мес).
Природный (магистральный) газ900,5 руб.44 660 рублей
Сжиженный газ (пропан бутан)86-902,5 руб223 300 рублей
Солярка (дизель)75-852,8 руб250 000 рублей
Твердое топливо. Пеллеты70-75-801,33 руб.118 790 рублей.
Твердое топливо. Уголь901,6 руб.142 900 рублей.
Твердое топливо. Дрова65-700,9 руб.80 385 рублей
Электроэнергия95-983,5 руб.312 610 рублей

 

2. По типу размещения

По типу размещения разделяют блочно-модульные, крышные, встроенные, пристроенные, отдельно стоящие котельные установки

Блочно-модульная котельная (БМК)

Котельная полной заводской готовности, предназначенная для теплоснабжения, ГВС, вентиляции производственных, жилищных и социальных объектов. РС-Энерго осуществляет производство, сборку, транспортировку и монтаж БМК различной мощности.

Блочная котельная установка имеет ряд экономических, технических, экологических преимуществ.

  • Потребление различного вида топлива: газ (природный, сжиженный), дизель, твердое топливо (пеллеты, уголь, дрова).
  • Легкость транспортировки. Небольшие габаритные размеры и блочный принцип построения позволяют перевозить БМК автомобильным и железнодорожным транспортом.
  • Автоматизированность. Отсутствие необходимости в постоянном контроле эксплуатирующего персонала (оператора). Данные установки полностью автоматизированы и в случае возникновения утечек газа (отклонения рабочих параметров) система безопасности автоматически прекратит подачу газа.
  • Различная мощность. В БМК возможно размещение и компоновка технологического оборудования любой мощности в сборном блоке заводского изготовления. Таким образом, Вы можете заказать БМК необходимой мощности.

Вы можете рассчитать стоимость БМК с помощью удобного калькулятора.

Для получения КП по проектированию, строительству БМК, достаточно обратиться к менеджерам нашей компании.

Крышная котельная

Крышная котельная может располагаться на крыше здания или в отдельном, специально оборудованном помещении. Крышные котельные являются автономным источником отопления и ГВС для жилых домов, а также общественных, административно-бытовых и производственных зданий.

Крышные котельные могут быть стационарными и создаваться на этапе строительства здания. Также различаются блочные крышные установки, которые поставляются в готовом виде необходимой Вам мощности и легко монтируются на крыше готового помещения.

Компания РС-Энерго осуществляет проектирование и строительство стационарных крышных котельных и также имеет возможность поставки и монтажа крышных БМК необходимой Вам мощности собственного производства по всей России.

Котельная отдельно стоящая

Строительство отдельностоящей котельной актуально для помещений площадью более 100 кв. м. Данная котельная установка представляет собой отдельное помещение, в котором размещено котельное, газовое, вспомогательное оборудование (узел учета воды, электронергии, счетчики газа и т.д.).

Плюсы данного вида котельной:

  • Безопасность. Исключается вероятность повреждения отапливаемого помещения вследствие возникновения аварийных ситуаций. Есть возможность установки автоматических систем пожаротушения, в том числе порошковых в помещении котельной.
  • Минимальное количество шума (от котельной и водоочистки) и грязи во время выполнения ТО.
  • Отсутствие посторонних лиц в доме (актуально для частных домов, коттеджей).
  • Упрощенное проектирование и строительство котельной – без дымохода в доме.
  • Возможность совмещение котельной с баней, гаражом. Возможно применение БМК.

Возможные неудобства:
Необходимость прокладки водопровода, канализации, теплотрасс – дополнительные тепловые потери.
Для осуществления контроля работы оборудования необходимо находится в помещении котельной.

Пристроенная котельная

Альтернативой отдельно стоящей является котельная, расположенная в пристрое к зданию с отдельным выходом на улицу. Пристроенная котельная имеет отдельный от здания фундамент и располагается на несущей стене помещения. Строительство пристроенной котельной позволяет сократить площадь, используемую под здание отдельно стоящей котельной и повысить качество контроля и обслуживания установки.

Огромным преимуществом пристроенных котельных является:

  • Снижение объема тепловых потерь в сравнении с отдельно стоящей котельной, вследствие снижения протяженности теплотрассы;
  • Возможность дополнительного использования котельной пристройки вдоль всей стены, примыкающей к дому (например, для гаража). Возможно применение БМК.
  • Возможность посещения котельной как из дома, так и с улицы. Рабочие заходят с улицы сразу в котельную (нет мусора и шума). Также Вы можете попасть в здание котельной прямо из дома, не выходя на улицу.
  • Возможность размещения и выноса в котельную водопроводных, канализационных труб, бойлера (для частных домов), а также котельного, газового, вспом. оборудования и автоматики безопасности.

Встроенная котельная

При размещении ограждающих конструкций помещения котельной внутри ограждающих конструкций здания котельная называется встроенной. Возможно размещение котла в чердачном пространстве, в подвале.

Встроенная котельная является оптимальным вариантом при размещении бытовых котлов малой мощности в частных жилых домах. Для обеспечения точной и безопасной работы встроенной котельной желательно проведение разработки отопительного оборудования на стадии проектирования и строительства здания. Обязательным условием для данного вида размещения котельной является наличие отдельного входа в котельную.

Как можно решить проблемы с шумом, связанные с эксплуатацией встроенной котельной?
— На стадии проектирования желательно установить шумо-, виброизоляцию котельного зала, тогда шум дымовой трубы, грелки и насосного оборудования Вас не будет беспокоить.

Специалисты компании РС-Энерго помогут Вам определить наиболее безопасный и экономически выгодный вид размещения котельной необходимой Вам мощности, создадут (при необходимости) проект, обеспечивающий точную и безопасную работу будущей котельной.

Заказывая проведение строительства новых котельных в РС-Энерго, Вы получаете поэтапное выполнение СМР в полном соответствии с проектом и действующими нормами.

СМР на действующих объектах теплоэнергетики

Капитальный ремонт

Работы проводятся с целью восстановления работоспособности (исправности) и проектного ресурса котельной. В ходе капремонта осуществляется ремонт, замена или восстановление теплотехнического оборудования котельной, которое не влияет на основные технико-экономические и эксплуатационные показатели котельной.

В ходе капитального ремонта осуществляется:

  • демонтаж;
  • монтаж;
  • испытания;
  • обмуровка оборудования.

При экономической целесообразности возможна перепланировка здания котельной.

Периодичность проведения капитального ремонта котлоагрегатов и котельно-вспомогательного оборудования составляется строго в рамках регламента и утверждается в годовом плане ТО

Наименование оборудованияПериодичность проведения капремонта
Паровые котлы24000-30000 часов
Водогрейные котлы36000-40000 часов
Вентиляторы48 месяцев
Фильтры36 месяцев
Деаэрационные установки36 месяцев
Питательные, конденсатные баки48 месяцев
Теплообменники24 месяцев
Охладители воды, пара и конденсата12 месяцев
Редукционные установки48 месяцев
Оборудование газорегуляторных пунктов (установок)не реже 48 мес.
Газовое оборудованиене реже 180 мес.
Поршневые насосы30000-40000 мес.
Вакуумные насосы25000-30000 мес.

Компания РС-Энерго гарантирует профессиональное проведение капитального ремонта котельных установок любой сложности. Опыт и высокая квалификация специалистов позволяет проводить качественное восстановление остаточного ресурса и исправности Вашего оборудования в полном соответствии с проектом и сметой.

Строительство котельных под ключ
Строительство объектов теплоэнергетики

Реконструкция, техническое перевооружение, модернизация котельной

Часть объектов теплоэнергетики, введённая в эксплуатацию еще в 1990х годах, работает и сегодня. Данные установки имеют высокие показатели теплопотерь и большие объемы энергопотребления. Для того чтобы повысить технико-экономический уровень котельной и восстановить остаточный ресурс котельной, следует провести комплекс работ по техническому перевооружению и модернизации котельной установки. Данные работы позволяют своевременно восстановить и оптимизировать работу котельной, улучшить качество производимой тепловой энергии, условий труда и охраны окружающей среды, не допуская аварийной остановки и необходимости в консервации котельной.

Модернизация может включать в себя изменение технологического назначения и/или нагрузочных характеристик оборудования котельной.

Например:

  • переход с одного вида топлива на другое (замена мазутной горелки на газовую, перевод паровых котельных на водогрейный режим работы);
  • замена котлоагрегата, оборудования одной производительности на большую (меньшую);
  • замена неисправного котельного оборудования (горелки, теплообменников и т.д.);

Для того, чтобы понять, каким способом можно повысить эффективность котельной, необходимо провести комплекс расчетов и составить оптимальный план тех. перевооружения котельной.

Инженеры-проектировщики компании РС-Энерго осуществляют:

  • расчёт тепловой схемы;
  • гидравлический расчёт;
  • расчёт теплопотерь;
  • расчет технико-экономических показателей (определение капитальных вложений, ежегодных эксплуатационных затрат, получаемой прибыли, экономия после реконструкции);
  • выбор основного и вспомогательного оборудования;
  • монтаж оборудования;

Специалисты компании РС-Энерго выполняют проектные и СМР в рамках реконструкции котельной, обеспечивая эффективное использование установленного оборудования. Сотрудничая с нами, Вы получаете квалифицированное проведение модернизации котельной и как результат — оптимальные показатели номинальной нагрузки и себестоимости вырабатываемой тепловой энергии.

Этапы строительства котельной

Подготовительный этап

  • Получение разрешений на выполнение СМР.
  • Участие в Комиссии по устранению недостатков и замечаний проектно-сметной документации.
  • Согласование проектной документации.
  • Разработка графика выполнения СМР.
  • Согласование плана выполнения работ
  • Проверка материалов, оборудования на наличие действующих сертификатов РФ.

Основной этап

  • Монтаж.
  • Проведение испытаний.

Заключительный этап

  • Акт об окончании СМР.
  • Подготовка инструкций по эксплуатации котельной

Компания РС-Энерго осуществляет пуско-наладку смонтированного оборудования в соответствии с требованиями проектной, рабочей, исполнительной, технической документации и предоставляет рабочей комиссии всю необходимую документацию.

Расчет стоимости строительства котельных

Получить предварительный расчет стоимости строительства БМК Вы можете легко, выполнив подсчеты в специальном калькуляторе стоимости БМК.

Стоимость строительства котельных рассчитывается в соответствии с проектом. Цена складывается из стоимости оборудования и строительных материалов и стоимости выполнения работ.

 

Мощность котельной, кВтСтоимость строительства
от 100 квтот 600 000 рублей
от 500 квтот 2 500 000 рублей
от 1 мВтот 4 000 000 рублей
от 2 мВтот 6 500 000 рублей
от 3 мВтот 12 000 000 рублей
от 8 мВтот 16 000 000 рублей
 от 10 мВтот 24 400 000 рублей

 

На странице «НАШИ ОБЪЕКТЫ», размещены координаты основных объектов, построенных нашей компанией.

Вы можете посмотреть и скачать готовые проекты котельных установок.

Для получения ТКП с расчетом стоимости выполнения СМР, Вы можете оставить свой запрос менеджерам нашей компании и прикрепить (при наличии) проект будущей котельной. Также, ООО «РС-Энерго» выполняет пуско-наладку, а также осуществляет эксплуатацию, ремонт и обслуживание котельных.
Мы обеспечиваем безопасность и надежность особо опасных объектов в Москве и Московской области.

Форма обратной связи

Карта объектов РС-Энерго